台版格林童話場景！花蓮「麥區火柴盒」民宿7百坪莊園　開價2550萬元求售

▲花蓮鳳林「麥區火柴盒民宿」開價2550萬元出售。（圖／翻攝自麥區火柴盒民宿臉書）

記者黃靖惠／綜合報導

號稱台灣最美民宿之一的花蓮鳳林鎮「麥區火柴盒民宿」，以獨角仙設計概念的甲蟲屋、西班牙式建築，以及大片林園造景著名，如同復刻童話故事場景，開店4年多，累積逾千名旅客造訪，近期民宿主人因私人原因，開價2550萬元要出售民宿，當地房仲業者認為，該民宿在當地小有名氣，且佔地廣，總價值超過開價，吸引許多投資人目光。

「麥區火柴盒」民宿主人李玠岳10年前從台北搬到花蓮，自地自建打造莊園裡裡外外，一磚一瓦，一草一木，皆出自於他手，莊園內除了有大片綠樹、水池、白鵝等鄉村景色，還有鵝黃色外牆、紅瓦西班牙式建築，以及甲蟲屋等，如同走進格林童話的場景般。

▲「麥區火柴盒」民宿為西班牙式建築，開價2550萬元出售。（圖／翻攝自麥區火柴盒民宿臉書）

李玠岳今天接受《ETtoday新聞雲》訪問時表示，兩層樓農舍以西班牙式建築風格打造，每面牆顏色不同，富含生命力，如同花蓮給自己的第一印象，園區內還有超大茄苳樹、落雨松、大肖楠，還有大水池，以及自己珍藏多年的各式火柴盒，此次全數一同出售，由於媽媽年紀大了，希望能回新竹老家照顧她，所以希望趕在月底前出售農舍，且定期會更新資料在臉書社團內。

他強調，農舍建物是合法，園區農地權狀756坪，兩層樓房屋權狀76坪，屬於四房兩廳建築，且依照現況出售，附廚具、餐具、家具、家電以及冷氣和當初木質裝潢，以及多年來火柴盒收藏品，原先開價2880萬元，但因為民宿牌照無法繼承，後續接手者得重新申請，因而降價300萬元，現在底價2550萬元，不議價。

▲民宿莊園占地700多坪。（圖／翻攝自麥區火柴盒民宿臉書）

住商不動產花蓮林森加盟店店東林偉彬說明，鄰近火車林榮新光站、新光兆豐休閒農場景點的「麥區火柴盒」民宿，屬於具規模、特色的民宿，多年來已經小有名氣，依照現在開價來看，當地農地單價6000~8000元，單是土地成本要價6百多萬，更遑論還要加上兩層樓建築成本、室內裝潢，以及戶外的庭院造景、步道，以及山水造景或是植栽樹木圍牆等，推估總價值超過現在開價，也難怪會吸引投資人目光。