囤房稅難解空屋問題?民眾黨酸內政部口徑不一致

▲民眾黨青年軍成軍記者會,發言人楊寶楨。(圖/記者林敬旻攝)

▲民眾黨發言人楊寶楨。(圖/記者林敬旻攝)

記者陳家祥/台北報導

囤房稅議題近來引來不少關注。內政部26日表示,課徵囤房稅對於逼出空屋效果不彰,認為政府正在做的社會住宅、包租代管、擴大租金補貼等,才是協助年輕人與降低空屋的最佳方案。民眾黨發言人楊寶楨表示,過去曾稱囤房稅可造成房價下跌的內政部次長花敬群,現在卻批評囤房稅打房效果不彰,是「無效且無理的錯誤建議」,花次長能否給個口徑一致的明確態度?

楊寶禎還提到,2016年蔡總統競選時提出「住宅三箭」,「杜絕房市炒作」喊得震天價響,但4年過去了,高房價卻讓年輕人普遍對買房感到無望,甚至更加絕望。

楊寶楨強調,只有政府的積極作為,才能避免世代的不正義。例如德國以嚴格稅法與刑法抑制炒房,當房價超過合理價格50%時,除了有巨額罰款,賣方也將面臨3年有期徒刑──他們不是將房地產視為商品,而是「基本人權」。

民眾黨立法院黨團正式成立後,第一個會期就推動優先改革法案,但小黨無法有主動排案權來進行審議,民眾黨團在3月中提出的「房屋稅條例第五條及第十一條條文修正草案」,目前仍然靜躺在財政委員會等待排審。

楊寶楨表示,蔡政府曾經承諾的居住正義,到底還要等到什麼時候?政府必須課徵囤房稅,達成健全房市公平交易的效果,真正地實踐居住正義。本黨呼籲財委會民進黨召委,請將相關改革法案排入審查,才不枉國人的殷切期盼。

民眾黨團「房屋稅條例第五條、第十一條條文修正草案」:

1. 提高多戶不動產持有成本,採累進稅率課徵「囤房稅」。
2. 降低單一且自住不動產成本。
3. 多戶不動產持有者若願意出租,則給予稅率優惠:
單一且自住輕稅0.6%
1戶:1.2%
2~3戶:1.5%
4~5戶:2.4%~3.6%
6房以上:3.6%~4.8%

4. 房屋標準價格評定由3年縮為2年
5. 預售屋則在徵房屋稅的1年內沒售出,按房屋現值的1.5%課稅。

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