【高雄最小地主】比春聯還小!0.01坪岡山土地704元賣出

▲▼2019高雄最小土地交易。(圖/翻攝自GoogleMap)

▲去年高雄最小面積的土地交易,是台19甲道路協議價購。(圖/翻攝自GoogleMap)

記者陳建宇/高雄報導

2019年高雄房地產熱絡,不僅房市部分交易量比前年增家不少,就連土替交易也非常熱絡。而值得注意的是,2019年高雄的土地交易除了建商狂買大塊土地之外,就連小坪數的土地買賣也很熱絡,甚至最小的土地交易僅有0.01坪,比1張春聯還小。

2019年高雄房市熱度明顯攀升,而且因為市府年初暫停土地標售,因此造成建商大量向私人地主購地,而自第2季市府恢復土地標售後,土地買氣依舊暢旺。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,去年高雄土地交易的特色除了大坪數建築土地交易熱絡外,根據實價登錄資料也可以發現,有不少超小面積成交案例,最小坪數的土地交易竟只有0.01坪。

例如去年1月位於岡山區的1塊0.01土地就以總價704元賣出,該地是台19甲道路協議價購,而0.01坪是什麼概念?大概就是長30公分、寬10公分的大小,面積比1張春聯還小。

對此陳傑鳴指出,觀察這些案例可發現,大部分都是市府透過協議價購取得公設用地。高雄市今年土地標售成績亮眼,目前總標售金額已達50.8億,超過今年高雄市地政局所設定的平均地權基金35.6億目標,市府財源充裕下,推動興建公設、協議價購執行效率也跟著提高,因此才會出現大量這種超小面積的特殊移轉狀況。

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關鍵字:高雄土地交易最小屋比房屋協議價購道路用地

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