三代同住想3房換5房！ 網勸「另購2房」才是正解：未來轉賣好脫手

▲目前市場上2房還是比5房好賣。（示意圖／取自免費圖庫pixabay）

記者黃可昀／綜合報導

台中一名住在東海附近的網友，最近想要用小房換大房，目前居住的3房大樓行情540萬至600萬，如果未來孩子一人一間房，再加上爸媽過來同住，至少需要5或6個房間，並且要有停車位，不過，他實際詢問房仲後發現，符合他條件的房子真的不多。

原PO在PTT表示，以現在的收入他頂多每個月能再掐出1萬至1.5萬元繳房貸，也就是說賣掉現在住的房子就能換700萬到800萬的大房，但他想要全家三代住在一起，最少也要有5間房才夠用，可惜市面上5房的物件不多，所以他的選擇很有限，朋友則建議他先別急著賣房，因為長輩也還沒要搬來住，先等附近房價下跌再於附近另購二房。

網友表示，與其買稀少的5房，不如在現居的房子附近再買或租個小二房，「五房物件稀少，且日後父母不在之後難脫手」、「買兩間相鄰的比較合理，但負擔較大。」也有人提到，如果預算有辦法拉高到100萬，那麼透天更適合他們家，「換透天～不然就附近再買小兩房給父母住」、「透天是你唯一選擇，大雅或沙鹿都還有一千左右的透天。」

此外，也有人考慮到未來轉手問題，如果原PO買5房，將來父母不在了，多出來的房間就變成浪費，若是他再另購2房，至少以後用不到的話還能轉賣，畢竟2房的市場還是比5房大，「另購兩房進可攻退可守啊， 換5房以後也不好賣。」