30坪樓中樓老屋翻新!狹長型格局巧妙規劃 疊層窩也能有大尺度客廳

老屋翻新!狹長格局也能有大客廳。(圖/翻攝自幸福空間)

▲電視牆立面以石材為重心,兩側的拉門分別為通往梯間與廚房的動線,木質矮櫃除了置放視聽設備外,也是隱於電視牆後方階梯的起始踏階。(圖/翻攝自幸福空間,下同)

記者吳鎮良/綜合報導

上下層僅30坪的樓中樓房型,動線上簡單將公私領域分置在兩層樓空間中,屋內1樓為客、餐、廚空間,私領域規劃在2樓。狹長型的格局僅有單面採光,且空間中的長邊整合廚房、衛浴、樓梯的動線,使空間被劃分的零碎,客餐廳位置難以定位,原本入門即將空間一覽無遺的方正格局,反而成為缺乏收納空間瑕疵;也因此,機能的創造成為蒔築空間設計在處理此案時的首要課題。

►不為人知的房產小秘密都在這,ETtoday房產雲讓你掌握房價波動

先是利用步入式衣帽櫃的安排,補充玄關與公領域的儲物空間,同時利用空間量體劃界出玄關輪廓;針對立面上連續的動線破口,蒔築空間設計利用對稱手法,將廚房與梯間動線規劃於大氣度的石材電視牆兩側,並利用玄關處的立面造型,將客用衛浴動線巧妙收整;原先難以運用的空間長邊,搖身一變成為大跨距的氣勢主牆,大尺度的客廳機能創造精品豪宅般的舒適感受。

老屋翻新!狹長格局也能有大客廳。(圖/翻攝自幸福空間)

▲玄關處石材磚面的拼接與淺格柵屏風,段落著簡練輕奢的迎賓表情。

老屋翻新!狹長格局也能有大客廳。(圖/翻攝自幸福空間)

▲立面的再造擴大了客廳休憩尺度表現,舒適地L型沙發是原格局難以想見的寬裕;立面中利用玄關增設的收納量體嵌入展示櫃,將屋主的品味記憶裝飾於空間中。

餐廳區塊則運用部分外推陽台空間,重新安排過的工作陽台不再佔去整面採光,轉與廚房銜接運用;客餐廳呈現一氣呵成的開闊,讓採光自在鋪展於空間中。移步私領域段落,蒔築空間設計重新安排兩間臥房的格局尺度,並擴大了私領域衛浴的機能尺度,同時增加了可提供長輩、來客暫歇的和室空間,樓梯間也安排入閱讀機能,提供家人工作、閱讀的機能需求。

朱皇蒔設計師表示,「蒔築空間設計以一貫優雅的現代風格,搭配流暢的動線、充足而便利的收納機能,為老宅帶來舒適寬敞的新美感表現。」

►小知識大決定,買房需要知道的一切都在這,一起加入ETtoday房產雲

老屋翻新!狹長格局也能有大客廳。(圖/翻攝自幸福空間)

▲可儲物兼做客房使用的和室空間,是格局調整後的機能創造;門片上的通風孔預留,貼心長輩不喜冷氣吹送的生活習慣。

關鍵字:老屋翻新樓中樓格局朱皇蒔

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

浴室沒對外窗!他怕潮濕「想抽風機開整晚」 網推1物更方便

不少租屋族擔心電費太貴,用電都會特別注意。一名男網友表示,由於租屋處的廁所沒有對外窗,常常覺得房內很潮濕,讓人感到很不舒服,因此想把浴室的燈和抽風機開整晚,但又擔心電費太貴。對此,就有人建議他直接買除濕機。

6小時前

華固第4度出手台中 再砸10.6億入袋14期1300坪地

看好台中市房市發展,華固(2548)在公佈砸下10.6億元,買進14期敦和段5塊土地,共計約1362坪土地,華固建設總經理洪嘉昇則表示,華固首案「頂滙」銷況佳,更加看好台中發展,此案將於明年Q2季以後推案,初步規劃27坪~40多坪產品。

8小時前

修繕頂樓漏水!管委會反悔「拒絕付款」:拿大家錢幫你修屋頂?

新北市一名李姓女子控訴,110年間住處頂樓平台因年久失修,導致每逢降雨屋內就會滲水,室內裝修因此受損,經會勘後管委會同意修繕後請款,未料修好後管委會卻反悔拒付,管理員甚至還說「怎麼可以拿大家的錢幫妳修屋頂?」李女因此憤而提告,請求支付修繕款項新台幣2萬3000元。新北地院審酌後,判決管委會應給付2萬3000元。可上訴。

9小時前

台中OL想住舒適「租金1.2萬起跳」!房仲也有感:租屋市場很變態

近年來房價越漲越高,就連租屋市場也有感。一名網友就說,在台中租了幾年的房子,起初5坪套房大約6000元,現在基本上都要1萬,如果想要住得舒適、設備齊全,就要1.2萬起跳,忍不住感嘆,現在即使付1/3薪水去繳房租,也只能維持普通偏下的生活水準而已。文章曝光後掀起討論。

9小時前

想買2小房出租! 網看一條件勸別買:絕對扣分

不少民眾在買屋、租屋時,會擔心停車問題,所以不考慮沒有車位的物件,一位民眾近日表是看中兩個房型,考慮買一個兩小房來投資,其中一間的缺點是沒車位,讓他好奇「兩房沒車位會是個抗性嗎?」引來一面倒的建議,「沒車位沒人要租吧」、「沒車位都是扣分」。

9小時前

掛蚊帳也沒用!他1睡姿招來「爆量蚊子聚餐」...超癢畫面曝光

時序進入初夏天氣越來越炎熱,蚊蟲也紛紛出籠擾人清夢,不少民眾為了防止被叮咬,特地在床上加掛蚊帳,好讓自己一夜好眠,不過就有一名網友崩潰分享,他只是不小心將腳趾輕貼在蚊帳上,怎料卻招來「蚊子大軍」集體聚餐。照片曝光後,網友忍不住憐憫直呼「看著就好癢,腳趾會很腫吧!」

9小時前

Q1移轉棟數創13年次高 永慶:全球大選年仍存變數

3月全台買賣移轉棟數2萬9902棟,年增9.8%,統計Q1共8萬1013棟,年增26%,創近13年次高,僅低於2022年。專家表示,房市熱絡可延續到上半年,而下半年政經變數多,市場仍有待後續觀察。

10小時前

房東半夜「趁房客熟睡」偷關冷氣省錢 月租1.4萬零隱私

馬來西亞一名25歲男子在新加坡租屋生活,但他抱怨,即便談好晚間10時至隔日清晨5時可以開冷氣,但房東會在半夜3時趁他熟睡時,私自把冷氣關掉省錢,甚至會偷偷進入他的房間。

10小時前

他自售3房放2周「都沒人出價」心累!一票曝原因:很缺錢?

不少人如果要賣房,會選擇找房仲幫忙。但一名網友透露,自己想要自售房屋,於是刊登在售屋網站上面,不過已經放了2個禮拜,還是沒有賣出去,甚至沒有買家出價,讓他無奈表示「只能委託仲介嗎?」文章曝光後掀起討論,不少人認為他太心急了。

11小時前

讀者迴響