台商回游撐房市? 鄉林:開春成交量增3成

▲▼豪宅,房市。(圖/記者陳韋帆攝)

▲鄉林建設指出,該公司建案開春洽談組數與成交量都上升3成。(圖/記者陳韋帆攝)

記者陳韋帆/台北報導

近日房產議題業界不離「台商回游」、「肥咖條款」等利多消息,但是否真讓房市盤整期邁入第5年的台灣注入活水?鄉林建設(5331)表示,該公司近日新成屋建案,開春洽談組數與成交量都上升3成,有明顯的提升。

鄉林建設指出,2019年房地產住宅部分,小坪數首購產品當道態勢依舊之外,值得關注地台商回游帶來工業用地、商用不動產及度假休閒中大坪數景觀宅的需求,這些返鄉有成的企業家,在每天高壓、緊張忙碌的打拼事業之餘,最希望一回到家就能完全放鬆,假日也完全不想出門人擠人,鄉林建設新成屋建案—新北投「鄉林玉川」及淡水紅樹林「鄉林山海滙」,主打養生與原生自然景觀,元月一開春洽談組數與成交量都增加3成。

鄉林建設副總經理林昌智表示,「鄉林山海滙」目前已銷售七成,去年完成海滙區的交屋,而山滙區已完工交屋,每周預約賞屋組數相當多,有趣地是,近兩月不少賞屋貴賓正是在山滙旁邊的高爾夫球場的會員球友,他們從建案還在預售就開始注意工期進展,等到建案完工就揪團一起看,山海滙倚山面海的無敵景觀。

他說,偌大5000坪基地上更規劃豐富的公共設施:水筆仔Lobby門廳、無邊際泳池、黄金美人湯、鳥籠Teahouse、山海景觀Sky Lounge、涵碧樓飯店式管理服務等,深受這些高端客層的青睞。

此外,座落於北投區溫泉路上的「鄉林玉川」,是全台唯一供應百年青磺鐳泉的自然景觀養生宅,建築內外大量採用可吸附減碳的固碳建材,每層樓住家均可親綠及讓高氧空氣自然對流的大面開窗等,戶戶溫泉到府之外,社區內並規劃有森林中庭、戶外裸湯,在台北市可說是獨樹一格的頂級養生社區,目前可售戶數剩下6戶,即將完銷。

預售案方面,新莊副都心「鄉林淳真」,基地約1120坪,不僅地處最精華地塊,也目前新莊副都心唯一預售案。規劃31~66坪(2~4房),全案總戶數為住宅145戶、店面5戶,共150戶,總銷為20億元,周邊有機場捷運與捷運環狀線、國家電影中心、AU商城、國際星級飯店,重大建設全部到位,才公開一個多月就銷售6成,預計三、四月動工。

台中「鄉林天韻」位於台中市74線快速道路與台三線上第一排,規劃店面與住宅共188戶(店面15戶),總銷為18億元,今年元月初才剛開始潛銷蓄客,預約戶已有上百組以上,預計年後正式對外公開。

在大陸部分,青島涵碧莊園別墅銷售八成,南京住宅與寫字樓銷售已達七成,而成都住宅積極興建中、成都涵碧樓酒店也在籌備中;南京與青島兩地則持續覓地,要推出地產、商場項目。賴正鎰強調,未來鄉林集團以地產、飯店及商業三大方向,在台灣及大陸同步加速前進,江西南昌、江蘇南京江北區、山東濰坊與青島膠州、黃島市南區目前都有地塊在洽談中,他對涵碧樓品牌在大陸表現深具信心。

關鍵字:鄉林豪宅肥咖條款鄉林玉川鄉林山海滙鄉林淳真副都心鄉林天韻涵碧樓

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

老化指數高達113.07 柯P辦展喚醒長輩需求

108年1月19日起北市都更處與為為設計有限公司於花博園區舉辦「城市游擊-高齡城市密碼」展覽,透過移動式框架及互動式內容進行展覽設計,讓民眾感受高齡議題之城市生活需求,並展現UR Partner都市再..

1/19 15:34

「陰宅」投資可行? 龍巖2018年營收49.57億創新高

隨著時代變化,殯葬業者銷售模式也推陳出新,龍巖(5530)股份有限公司指出,殯葬業與科技並進,且較不受景氣影響,從台灣龍巖2018年度報表中觀看,營收營收49.57億元,稅前每股盈餘5.8元,今年力拼..

1/19 15:09

遠雄公益熊出任務 捐200箱年菜讓弱勢孩童過好年

遠雄文教公益基金會為讓長期生活在貧窮困苦的弱勢孩童,在農曆新年可以和家人享用年菜,開心的迎接新年,特別響應安得烈食物銀行的年菜食物箱募集活動,認捐200箱年菜食物箱,更號召由同仁所組成的公益熊志工團來..

1/18 17:20

高雄人買房首選「巨蛋」 外地人很愛投資「重劃區」

根據屋比房屋比價平台調查,高雄「在地客」跟外縣市「非在地客」的購屋偏好有不少差異,像「美術館」、「巨蛋」、「衛武營」同樣都是前三名,但名次上就略有不同,像在地人最愛「巨蛋」,而外地來的最鍾愛「美術館」..

1/18 17:06

韓流吹起高雄房市? 「美術館」最熱、房價漲幅1.3%起

韓流效應持續延燒,隨高雄韓市長喊出愛情產業鏈、興建賽馬場,甚至希望政府鬆綁陸資購買高雄房產的政見後,高雄房市在全台能見度大增。屋比表示,近期確實出現不少南下觀光、看屋的人潮,且開價已出現1.3%~3...

1/18 16:41

興富發歡慶442億業績 鄭欽天:再賺1千億!

興富發集團(2542)2018年全年營收上達442.05億元,創下該公司最高紀錄,今(17)日該集團舉辦尾牙外,興富發集團總裁鄭欽天也再次發下豪語表示,「未來十年,要再賺1,000億元」!

1/17 19:31

六福皇宮熄燈成鬼樓? 業者:國泰在等好的租客!

六福集團(2705)旗下飯店六福皇宮,去年傳出將熄燈消息,停業原因也眾說紛紜;半個月前正式熄燈後,至今仍未有人續租,也被冠上如同空城、鬼樓等說法;記者詢問台灣商仲五大行,該大樓房東「國泰人壽」是否曾接..

1/17 16:57

鼓勵青年買房 鄭欽天:房貸利率是重點!

對於首購青年而言,甚麼時候買房才是最好時機?縱橫房市多年的興富發建設(2542)總裁鄭欽天表示,就是現在!鄭欽天說,現在台灣利率非常低,而今年1~9月就是購屋最好的時機。

1/17 14:25

南京「涵碧樓」跨足坐月子中心 每月爽賺320萬人民幣

鄉林建設(5531)今日發布消息,未來3年預計推案573億元,其中中國大陸部分占了8成左右。賴正鎰表示,單以南京「涵碧樓」規劃的坐月子中心,滿租狀態每個月就可賺320萬人民幣,預計成都涵碧樓完工後也將..

1/17 13:30

賴正鎰:肥咖條款、台商回流利多 鄉林3年推案共573億元

鄉林集團今(17)日發表2019年布局規畫,董事長賴正鎰說,今年景氣回溫、房市剛性需求高,助攻中大坪數豪宅,2019購屋坪數「M型化」將更明顯,鄉林手中的中大坪數成屋商品可望加速去化。針對台灣布局部分..

1/17 12:14

讀者迴響