年輕人買不起的房 青年安心成家貸款降破兩成

▲▼房地產。(圖/記者吳靜君攝)

▲青年安心貸款金額下降超過三成。(圖/記者吳靜君攝)

記者吳靜君/台北報導

財政部今(8)日公布,公股銀行辦理青年安心家貸款業務情況,由於房市景氣不再,一般房貸利率持續走低,使得青年安心成家貸款失去誘因,據統計,今年前9月的受理戶數從1.6萬戶,受理金額為746億元,較去年同期減少27.8%、33.7%。撥貸的戶數前9月為1.6萬戶、金額為736億元,也同步減少了33.6%。

財政部表示,為了減輕民眾首次購屋、利息的負擔,公股銀行自99年起開始辦理青年安心成家,至今已經是第8個年頭,貸款額度目前最高是800萬元、利率為1.44%。

但是財政部公布今年前9月的公股辦理青年安心成家貸款業務,受理戶數 1.6 萬戶、受理金額746億元,較去年同期比分別減少27.8%、33.7%。

進一步來看,今年前9月撥貸的戶數為1.6萬戶,撥貸率(撥貸占受理比率)為98.8%,撥貸金額為736億元,也同步減少了33.6%。

財政部統計,開辦以來至今年9月底止,共計撥貸26.8萬戶,撥貸總額1兆734億元,貸款利率介於1.44%~1.72%,較五大銀行新承作放款利率略低0.18~0.32個百分點,對於首購族、青年買屋,青年安心成家貸款扮演重要的角色。

惟在整體房市價量築底、首購者後繼減少及與一般房貸利差縮小下,五大銀行(台銀、合庫、土銀、華銀及一銀)的青安撥貸金額占新增購屋貸款金額比率下滑,由105年12月38.9%降至106年12月23.0%,今年9月續降為18.4%。

另觀察承作對象的性別比率,今年9月女性占撥貸戶數 45.3%、男性占 54.7%,撥貸金額中女性占43.5%,較男性56.5%低13個百分點。

外界關心,青年安心成家貸款已經下滑,占新增房貸比重不到兩成?財政部官員表示,實際上青年還是有買房的需求,而且每個月都有1,000多件,青年安心成家貸款還是有其需求,而且青年安心成家的承辦成本極低,公股銀行還是很喜歡辦理此項業務。

▼青年安心成家辦理情形。(資料來源/財政部提供)

▲▼青年安心成家辦理情形。(圖/財政部提供)

關鍵字:青年安心成家貸款,房貸,利率.

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