全球不動產透明度評比 台灣贏過陸、韓居世界第26名

▲2018年「全球不動產透明度指數」調查出爐，台灣排名全球第26名，一舉超越中國大陸、南韓等主要亞太國家。（圖／記者季相儒攝）

記者葉佳華／台北報導

商仲業者仲量聯行近期發佈2018年「全球不動產透明度指數」（Global Real Estate Transparency Index）研究報告，其中台灣積分明顯進步，列為世界第26名，位居亞太地區第6名，一舉超越中國大陸、南韓等主要亞太國家。

此次研究涵蓋全球158座城市近200項研究調查參數，分別將不動產市場分為高透明、透明、半透明、低透明與不透明5組。其中透明度前5名國家依序為英國、澳洲、美國、法國以及加拿大。而台灣則排名第26名，還贏過排名第31名的南韓以及第33名的中國大陸。

仲量聯行分析，台灣積分上升，主因來自於近年政府在實價登錄機制上的幾項重大突破，包括資訊公布頻率提升至每月公布3次、近10年來價格資料庫數量持續累積擴增、不動產交易普遍使用公證且制式化合約、以及不動產從業人員內控管理標準提升等，皆有助於台灣在國際透明度評比提升。

值得一提的是，台灣今年5月甫三讀通過實價登錄新制2.0，包括預售價格即時登錄、登錄記載至確切門牌或地號等，也可讓不動產市場資訊更為精準透明，雖然這些新制在此次調查完成後才公布，但預計這將使台灣在下屆調查時透明度更向上提升。

對此，仲量聯行總經理趙正義表示，不動產市場透明度是跨國企業投資決策的重要參考，透明度愈高的國家，風險與不確定程度愈低，可吸引更多外商投資、跨國企業進駐及提升國家整體競爭力。

「近年來台灣政府對於提升資訊透明度的努力值得嘉許，隨著環保意識的提升，為吸引更多外商投資台灣，持續促進不動產交易的透明度與公平化，建立智能科技、環境永續的城市管理等皆有助於提升外商對台灣的投資興趣。」趙正義說。

▼台灣不動產。（圖／記者李毓康攝）